Порядок проведения межевания земельного участка
В ежедневной жизни мы время от времени сталкиваемся с таким инженерным термином как «межевание участков земли». Это является кадастровой процедурой, представляющей собой установление и закрепление границ участка, также определение координат земляного участка с малой погрешностью. С таковой необходимостью сталкиваются собственники земляных участков, которые собираются совершить с ним какую-либо сделку. Материалы, приобретенные в процессе межевания, оформляются документально в Межевое (Землеустроительное) дело.
Порядок проведения данной процедуры последующий. Межевание земляного участка непременно при продаже его части, которая находится в долевой принадлежности. После процедуры межевания по каждой части участка составляют описание и присваивают ей личный кадастровый номер. С помощью межевания любая отдельная часть 1-го участка земли становится самостоятельным объектом неподвижного имущества, что позволяет совершать с ней сделки.
В большинстве случаев межевание участков нужно при:
- оформлении участка земли в собственность;
- разделении 1-го участка на несколько либо, напротив, при объединении нескольких земляных участков в один;
- приватизации участка;
- заключении контракта купли-продажи земли;
- сдаче участка в аренду.
Необязательными для процедуры межевания являются участки, которые были предоставлены для дачного или личного строительства, огорода, ведения подсобного хозяйства до 2001 года, когда был принят действующий сейчас Земляной кодекс.
При проведении процедуры межевания участка земли спец собирает все имеющиеся в наличии сведения о рассматриваемом участке – картографический материал и правоустанавливающие документы. Не считая того, нужна выкопировка из генерального плана, с указанием смежных землепользователей, также справка об отсутствии каких-то запретов, арестов либо коммуникаций. В департаменте архитектуры создаётся и утверждается схема местоположения границ исследуемого участка земли. После чего в орган учета направляется сформированный межевой план.
Чтоб процесс межевания был совершен в очень кратчайшие сроки и с соблюдением всех норм действующего законодательства нужна консультация высококвалифицированного инженерного персонала. Кадастровые инженеры компании ГеоСтрой предлагают своим клиентам услугу межеваниея земляного участка. Благодаря использованию современной техники специаистам удается достигнуть высочайшего свойства работ в недлинные сроки.
Стоит непременно отметить, что межевание земляных участков проводится спецами геодезической конторы лишь на платной базе. Подготовка всех требуемых документов в стоимость межевания не заходит и оплачивается заказчиком данной процедуры раздельно. Его цена может зависеть от нескольких причин:
- месторасположения участка и объёма выполненных спецами работ;
- сроков выполнения процедуры межевания;
- анализа требуемой документации.
Дополнительные происшествия (споры с обладателями смежных участков земли), которые может быть возникнут в процессе проведения межевания, могут оказывать влияние на цена процедуры. Стоит непременно учесть, что в месяц до проведения межевания стоит непременно уведомить собственников смежных земель для согласования границ. Полный срок производства межевого плана может занимать от 1 до 5 месяцев.
Керамогранит «Честер» 7 60x30 см 1.44 м² цвет белый
Коллекция глазурованного керамогранита Честер 600х300 мм обладает всеми преимуществами керамогранита - он очень прочный, практически не впитывает влагу (водопоглащение до 0,5%), долговечный и устойчивый, воздействию агрессивных веществ, а также (при правильной укладке) сократит свой цвет и фактуру на протяжении долгих лет. В первую очередь мы рекомендуем использовать эту коллекцию керамогранита для облицовки стен. Белый цвет коллекции подойдет практически к любому помещению от коридора до кухни. Плитка выполнена на структуре ткани оригинально, но ненавязчиво делящей ее на мелкие ячейки. Декоративная плитка «Честер 7Д» с геометрической графикой подойдет для оформления помещений в современном стиле, отличающемся минимализмом и точностью линий в отделке, а декор «Честер 7Д тип 1» с тропической тематикой в дизайне, который пришелся по вкусу многим посетителям стенда производителя плитки «Керамин» на крупнейшей международной выставке CERSAIE в Италии, для оформления в трендах современного дизайна интерьера.